城市发展战略下的政企合作时代政府与企业是现代社会中两种最有影响力的组织，二者关系决定了国家经济发展的模式和效率。在社会主义市场经济体制下政企合作是国民经济的重要支柱。现阶段我国城市发展战略大环境下，推动我国政企关系向合作的模式转变。政府与企业的关系转变，促使政府与企业以直接、间接及混合等多种形式进行合作实现政企优势的互补。

产业平台崛起

      中日韩自贸区中日韩自贸区定位为中日韩文化交流、战路性新兴产业和商品与服务贸易领域合作的示范区和新高地。建设承接日韩动漫、文化、广播科研、卫生等业务接发包平台，打造以离岸外包为主的服务外包企业聚集区。依托自贸区龙头企业发展，推动园区全产业国际化合作发展。产业平台崛起产业平台崛起中日韩服务贸易自贸区强势进驻东8区·企业公馆东8区·企业公馆，市级重点文化产业园区，省级重点文化产业项目。项目由市委宣传部、历城区政府、银丰集团三方合力巨献，于济南东部唐冶新区打造35万平米国际级产业园。以政府政策为指引，根据企业发展需求，提供省市区级优惠政策，助力企业发展。

中日韩自贸区强势入驻，打造济南市最具国际化发展的企业园区，为入园企业提供国际化合作机会。中日韩自贸区中日韩自贸区定位为中日韩文化交流、战略性新兴产业和商品与服务贸易领域合作的示范区和新高地。建设承接日韩动漫、文化、广播科研、卫生等业务接发包平台，打造以离岸外包为主的服务外包企业聚集区。依托自贸区龙头企业发展，推动园区全产业国际化合作发展。

中日韩自贸区

     中日韩自贸区定位为中日韩文化交流、战略性新兴产业和商品与服务贸易领域合作的示范区和新高地。建设承接日韩动漫、文化、广播科研、卫生等业务接发包平台，打造以离岸外包为主的服务外包企业聚集区。依托自贸区龙头企业发展，推动园区全产业国际化合作发展。

政府支持

      负责园区宣传和推广，每年安排专题招商活动和论坛，吸引企业向园区集中。负责制定并落实入园企业扶持政策，包括出口额奖励、认证补贴、就业补贴、开拓市场补贴、接发包平台建设补貼、培训体系建设补贴、研发平台建设补贴和品牌建设补貼等。负责协调积极申请国家、省、市政策支持，提供千万级资金支持用于园区公共技术平台建设和区内企业的各类扶持。负责提供园区企业人才支撑，与山东大学软件学院等培训机构合作培养的人才，保证园区人才输送。负责组织市政府联席会议，定期解决园区建设和发展过程中存在的问题。

定向政策指引助力企业腾飞

      东8区·企业公馆，依托历城区政府全力支持，为入园企业提供省市区级政策扶持，提供企业核心竞争力。财政补贴，扶持企业发展申请政府专项扶持资金，用于企业扶持，涵盖贷款贴息、服务平台建设、人才培养、产业研发和创新等方面需求。后期运营，便利政务窗口完备的后期运营管理，为入驻企业提供工商登记、税务、人事等多重服务，政务、商务双引擎，便捷企业所需。便利条件，吸引高端人才历城区政府为入驻园区的企业管理人员提供落户、家属随迁、医疗保健等便利条件，子女享优质教育。绿色通道，服务一体化站式服务，方便入园企业手续办理、资质申报。

缔造济南全产业链发展聚集产业区

      济南东部现已发展成济南市乃至整个山东省的产业聚集区，以唐冶新区为中心腹地，辐射10公里内，囊括了空港经济区、综合保税区、孙村工业园、药谷产业园、汉峪金谷等产业经济区，打造全产业链发展聚集产业区。

确立6＋1都市圈核心站位

       唐冶新区伴随济南十年城市东拓战略实施，形成济南政务中心、文体中心、金融中心格局，城市辐射济南、淄博、泰安、菜芜、德州、聊城滨州“6＋1”都市圈，未来多城市区域核心位置已然矗立。

全面产城融合一体化发展战略

       东8区·企业公馆以提升产城融合为目标，在“一心三轴两带多团”城市格局规划下，打造未来产业资源共享聚集地，凭借政府职能机关、高新产业、高品质开发大盘的进驻，现已成功实现大济南国际化产业新城架构。一心：以唐治新区行政为中心；三轴：世纪大道城市发展轴、飞跃大道东部产业发展轴、唐治大道山水景观轴；两带：刘公河、土河两条滨河景观带；多团：构成片区的多个城市功能组团。

立体路网六大交通方式降低企业出行成本

       东8区·企业公馆，周边路网干线合理分布，六大出行选择打造全路网体系，现代化立体交通网，竭力降低企业成本。

城际动脉：京沪高速接驳全国。世界中枢：火车新东站、济南国际机场。轨道交通：地铁M3、M6号线，轻轨R2干线交通枢纽唐冶站。城市干线：经十路、世纪大道、旅游路三大坡市道路网，全城一路畅达。公交线路：唐治公交枢纽，115、162、308、312等更多公交选择。园区班车：全城多线专车配备，贴心专属出行保障。

东8区·企业公馆唐冶产业发展先行驱动力

       东8区·企业公馆，作为未来唐冶发展龙头，承接起城央文化产业与生活服务全功能。最终形成新区整体“以东8区·企业公馆和文体中心为核心统领的产业城、文化城、居住城。”

东部EBD，园区内外双层生态圈

      东8区·企业公馆，独占济南顶级生态资源。唐冶山公园、唐冶公园、围子山公园、刘公河景观带与万亩原山森林，构成园区完美生态景观带。园区内部景观多种绿植与园区外形成完美生态环境，打造EBD办公生态。

产业聚集兑现企业可持续发展生态链条

      通过4大中心4大平台搭建产业生态闭环，引进公共服务、高新技术、运营平台，注重软性产业生态建设，为入园企业打造产业大环境并实行全产业链整合，助力入园企业实现可持续性发展。

四大平台保障致力于成为企业办公首选

      东8区·企业公馆，通过为入园企业，提供智能化整体解决方案，打造企业定制化提供园区公共服务，实现高新／∥人才、技术、金融、市场四大平台技术下的企业资源整合平台。

人才＋：搭建园区人力资源筛选平台

       园区与国内知名一线人资网站展开合作，保障入驻园区企业人才需求。与多所著名院校建立人才定向输送机制，建立园区人才资源库，保障进驻企业人才需求。

技术＋：打造回区技术服务平台

       园区与多家科研院校合作，搭建园区技术服务平台；引入互联网＋大数据，为企业提供市场导向和客户需求分析，指导企业转型和业务拓展。

金融＋：建立园区投融资平台

      园区与多家金融机构展开深度合作，优化企业资金结构。联合多家投融资机构，建立园区投融资平台，实现资金技术迅速结合，解决企业融资瓶。

市场＋：建设入园企业展示交易平台

       园区将分类搭建产业市场平台，充分整合产业市场中的上下游企业，提供产品展示与交易平台服务

智能化为企业打造智慧型运营管理模式

       智慧园区云服务启动园区信息一体化建设，实现企业信息、园区导航、互动沟通、人员信息的互通，为企业提供便捷信息查询。智慧园区管理应用建立前瞻性高科技物业管理系统，使交通管理、安防监控、电梯监控、节能监控更加智能化，提高企业办公效率。

智慧园区信息平台

       快捷提供园区政务服务、企业服务管理、招商引资、业务发布等信息发布，向企业及时发布相关信息，打开企业发展相关信息通路。智慧园区聚集基地智能化为企业搭建产品展示与交易平台，合理化筛选人才属性，提供企业合理化用人建议。

四大中心为企业提供持续发展动力

引入互联网＋大数据，为企业提供市场导向和客户需求分析，，指导企业转型和业务拓展。园区构建四大中心，为不同属性与规模企业打造适合自身发展的平台。

文化交流中心：为企业、提供文化交流、商务洽谈场所，搭建专属交流平台。

创业培育中心：建设中小企业、科技企业、青年创业产学研转化等五大创业培育基地，形成政策引导与市场主导的产业培育中心。

展示交易中心：园区为企业提供展示交易平台，实现企业成果迅速转化生产力。

技术转移中心：建立园区技术成果转移体系，为进驻企业进行科技成果评价评估、信息发布、成果交易等服务。

产城融合为企业打造理想办公配套

东8区·企业公馆位于奥体以东唐冶新区核心区域，独享　SOHO360°精英配套，便利各项生活所需。一区皆一坡，打造济南东部核心办公生活区。商业配套一鲁商旗舰商业综合体、首创奥特莱斯强势入驻园区周边拥有奥特菜斯帝华商业综合体等大规模商业，为企业及其员工提供便捷生活消费选择。教育配套一多所高校、名校义务教育，入学无忧园区周边教育资源丰富，保障企业人才输送，及员工子女就学教f。山东建筑大学、山东体育学院、山东财经学院、青年政治学院、历城二中等多余所院校机构林立园区周边。医疗配套—多家三甲医院，完善医疗配套园区周边医疗机构完善，齐鲁医院高新区医院、齐鲁医院东院区、中国人民武装警察部队山东省总队医院、山东省立医院东院区、山东省妇产医院等三级甲等医院分布园区周边，为园区企业员工提供医疗保隐。

文体双馆国家级企业健康办公选择

国家级体育中心东8区·企业公馆，全面提升企业的娱乐配套品质。历坡区体育中心针将对本区入园企业提供专属服务，中心没有高标准，全配体育园区设施，为企业提供健康办公选择。多功能文博中心东8区·企业公馆入园提供企业独享的人文配套，满足个人生活需求，注重企业在商务办公的功能需求。中心内包括：会展中心，会议中心，新闻中心，图书馆，大剧院、大中小演播厅、健身中心，蓝箱数字影棚，多种功能满足企业现代化办公所需。

多重市政商务集群共筑济南东部商务中心

唐冶新区发展，以东8区企业公馆为龙头，带动周边商务全面晋升企业：银座国际汽车中心、山东地矿珠宝玉石城、鲁商综合体、帝华商业、首创奥特莱斯商业综合体政府机构：山东省畜牧兽医综合监测检验中心、省残疾人康复中心、省煤田地质局综合服务中心、市畜牧局疾控中心、省考古博物馆、山东省新能源综合服务中心、山东省水务集团、济南市动物疫病预防与控制中心项目、山东省地矿科技大厦

产业园：孙村工业园、临空经济区、综合保税区、济南药谷产业园

五大产品业态为企业提供定制化办公空间选择

东8区·企业公馆，根据企业不同的发展阶段与规模对办公空间的需求，为企业提供生态化、低密度的定制化办公空间。企业院墅公开创空间：1100－2200平米，三层开放创意办公空间，绿色办公首选；

私密空间：敞阔花园庭院，专属办公生态秘境空间，赠送800平米院落；

敞景阔台：阳光宽景大露台，敞景阔台，景致与工作完美相融。园区采用电梯空间预留，独立厨厅设计，开创空间生活办公双向兼顾；超大地下室，功能多样。

多重市政商务集群共筑济南东部商务中心

唐治新区发属，以东8以企业公馆为龙头，带动周边商务全面胃升企业：银座国际汽车中心、，山东地矿珠宝玉石城、鲁商综合体、帝华商业、首创奥特莱斯商业综合体政府机构：山东省畜牧兽医综合监测检验中心、省残疾人康

复中心、省煤田地质局综合服务中心，市畜牧局疾控中心省考古博物馆、山东省新能源综合服务中心、山东省水务集团、济南市动物疫病预防与控制中心项目、山东省地矿科技大厦

产业园：孙村工业园、临空经济区、综合保税区、济南药谷产业园沿河商业　SEE沿河对富商业景商相映：1000－1300平米2＋3退台结构，沿河创新商业办公格局；创新结构：沿河商铺采用“前承商业展示后接办公”的业态结构，商业办公兼容互补；财富紧临：临街商业，充沛人群财富保障，打造千万消费力；庭院办公：专属室外庭院，办公休闲结合；人文与商业完美融合；超大地下室，满足多重需求。

高层办公

后口办公直达：110－240平米灵动空间，电梯直达，全智能建筑系统，品质物业服务；自由空间：办公空间自由分割，多元形态最大化满足未来办公需求；双业态机构：三层商业，电梯分流，商业办公兼容，互不干扰。商务集群，优质产业资源共享

艺术公寓

佳宜商：34－62平米是装署品，好退空间，直直住直资实过空间：实过的简的户型，不局方正，小空间亦有大作为阳光置过：明回双景，充足光，我野开国高性价比控资型置，完善的资配套，超低总价，开值君力巨大