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创新谷建筑设计


介绍

商业部分采用独立分间的沿街商铺形式,集中分布在基地南侧及办公建筑一层,方便周边居民的购物需求,同时办公入口与一层商业入口独立设置,避免人流干扰交叉。商业街区根据使用配套要求设置了公共卫生间两处、物业管理等服务性用房。商业部分的造型设计以三层为主,局部四层,通过错落有致的建筑体量的变化使建筑与周边的自然山脉的城市天际线一样此起彼伏,使得建筑与自然环境融为一体而又丰富层次,不仅形成了良好的视觉关系,也在空间对景关系上相辅相成,和谐共生。

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1. 商业部分设计

商业部分采用独立分间的沿街商铺形式,集中分布在基地南侧及办公建筑一层,方便周边居民的购物需求,同时办公入口与一层商业入口独立设置,避免人流干扰交叉。商业街区根据使用配套要求设置了公共卫生间两处、物业管理等服务性用房。商业部分的造型设计以三层为主,局部四层,通过错落有致的建筑体量的变化使建筑与周边的自然山脉的城市天际线一样此起彼伏,使得建筑与自然环境融为一体而又丰富层次,不仅形成了良好的视觉关系,也在空间对景关系上相辅相成,和谐共生。


2. 办公部分设计

由于场地周边为创新谷小微企业客户人群,根据客户群需求定位办公建筑部分平面采用小型分间办公形式,为小微企业办公提供相适应的办公产品。同时,客户群对高品质的办公环境的需求,结合山景布局办公空间,另外每间办公室内增设独立卫生间,提高办公环境质量。办公部分建筑造型设计延续商业起伏变化的屋顶脉络,同时结合办公建筑的使用均好性,采用点式板式通过连廊链接统一设计的方式,既与商业有一定的区别,又保证建筑的统一性、完整性。


3. 地下车库设计

地下车库共停车 338辆,为地下一层车库,设有两个个地库出入口,地上共停放45辆车,地下预留 58 个停车位预留充电桩。


4. 无障碍设计

办公出入口考虑残疾人坡通,无障碍电梯;商业部分出入口采用缓坡处理。同时公厕布置无障碍残疾人厕所,各建筑出入口都考虑残疾人坡道,采用无障碍出入口设计;地面停车及地下车库考虑残疾人停车位。


5. 立面设计

立面整体形象简洁大气,与周边产业园科技的现代风格一脉相承。立面材质采用米黄色石材、玻璃、深灰色金属框和木色格栅板,色调稳重低调,运用建筑基本的设计手法保证建筑群组立面的比例及视觉效果的和谐统一。


6. 剖面设计

由于限高 36m,项目将最高办公建筑体量最高点高度控制在 36m 作为周边建筑群体的核心最高点,办公建筑一层为保证大气的办公入口氛围层高定为 4.2m,办公空间在满足基本使用功能的前提条件下,标准层层高为 3.15m。商业建筑根据山体起伏的天际线设计建筑体量组合,整体三层,局部四层,其中一层层高 4.2m,二层至四层层高 3.9m。地下车库层高由于需要设置人防,层高 3.9m 以上,局部未覆土部分层高 5.7m。剖面设计详见剖面技术图纸。


商业部分采用独立分间的沿街商铺形式,集中分布在基地南侧及办公建筑一层,方便周边居民的购物需求,同时办公入口与一层商业入口独立设置,避免人流干扰交叉。商业街区根据使用配套要求设置了公共卫生间两处、物业管理等服务性用房。商业部分的造型设计以三层为主,局部四层,通过错落有致的建筑体量的变化使建筑与周边的自然山脉的城市天际线一样此起彼伏,使得建筑与自然环境融为一体而又丰富层次,不仅形成了良好的视觉关系,也在空间对景关系上相辅相成,和谐共生。